上海湖畔佳苑-上海中原沪青平分行

湖畔佳苑

楼盘情况

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本期在售房源基本参数
在售期数	一期、二期、三期 (三期预售中)	推出户数一期173户、二期123户三期未开盘	楼号

建筑形态	一、二期独幢，三期酒店式公寓	楼高二层	建筑结构 -

总占地面积	400000平方米	总建筑面积 110000平方米	电梯数/户数295户	电梯配置无

车位	无	得房率 -	容积率 -

主要交通	A5、A9

生活配套	室内温水游泳池，网球场，健身房，会议厅，理发厅，棋牌室；农业银行，中国、建设、浦发、工商银行，邮政储蓄，上海银行等；家乐福超市，七宝乐购，集贸市场，奥特莱斯；临标准18个洞高尔夫俱乐部仅5分钟车程，临市区仅20分钟

教育配套	德法学校，西华学校，外语小学

本期房源	湖畔295号，370m2+43平地下室装修，带4400人民币租约二年 1180万

优点分析	投资回报率4.5% ，采光好，社区80%外籍人士居住

缺点分析	花园400平米左右

楼盘概述	上海十大著名特色别墅小区