总理温家宝宣读工作报告，其中有关调控价楼方面，报告指中央将会加大打击发展商囤积用地等违规行为，随後，国土部即表明打击开发商囤地，并联同工信部、住建部及发改委等16个部门加强土地管理，并进行清理閒置土地，提高开发商投地门槛，加上2月居民消费价格指数(CPI)数据增幅高於预期，市场预期中央将在第2季进口加息，即使中央不再出招遏楼市内房股亦宜避风头。
中国国土资源部日前向各盛市政府及国土资源部门发布通知，名为《关於加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，发出明确打击囤地等具体要求，要求各地保障性住房用地供应，不少於住房建设用地供应总量的70%，发展商投得土地，签约後1个月内，须缴清首期50%地价，1年内付清馀款，欠交地价、閒置或囤地，和不履行合同内容的发展商，将禁止在一期限内投地。
通知发出後，北京市国土资源局则高调公布5宗閒置土地调查结果，本港上市的盈大地产更率先被开刀，其在去年8月已转售的土地，被指囤地，除罚款外，更暂停其在北京投地的资格，除了盈大被点名外，还有华润置地，合生创展和龙湖地产等都榜上有名，由此看，内地对閒置土地的处理力度，的确明显加强。
虽然，中国人民银行副行长苏宁表示，自央行较早前针对第二套房推出40%首期政策，及用风险釐定贷款利率後，交易量已有所下降，所以不会再有压抑楼价新政策推出，令政策风险降低，然而，内地楼价上升已经成为社会的压力，持久性压抑内房股股价。
中国银监会主席刘明康在两会期间亦曾表示，当局将土地储备、开发商、个人住房抵押等的借贷，将采取有效措施，并保持审慎态度，防止楼价大起大落，市场预计，中央会继续提高银行储备金率和发债，以吸纳市场过剩资金，以控制房价上涨。
此外，内地2月份CPI升至2.7%，摩根士丹利预计内地最快会在4月加息，法巴则估计在下半年加息两次，以及增加存款准备金率1.5%，加上内地2月份全国70大城市房屋销售价格同比上升10.7%，并高於1月份的9.5%，假若未来房地产市场的数据持续上升的话，将增加中央对房地产市场推出进一步调控措施，成为内房股隐忧，预计未来走势多是有波幅无升幅，投资者较宜在区隔内进行短线买卖。